2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
堺市堺区
66.1万円/㎡
前年比+3.1%
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ブランズ・ヴェリテ堺七道
大阪府堺市堺区南島町一丁
南海線 / 七道駅 徒歩9分
2015年築 / 14階建 / 202戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
4,917万円
56.8万円/㎡
3,267
4,367
5,467
6,567
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,467万円
50.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ・ヴェリテ堺七道
4,180万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 86.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,180万円 | 44.5万円 | 11階 | 71.52㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/27 | 2,890万円 | 43.2万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 45.9万円 | 11階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 49.0万円 | 11階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 44.5万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,400万円 | 47.6万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,720万円 | 40.7万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,100万円 | 45.0万円 | 8階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,100万円 | 46.4万円 | 7階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,890万円 | 41.9万円 | 8階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,980万円 | 43.2万円 | 8階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,100万円 | 43.3万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,880万円 | 39.1万円 | 14階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ブランズ・ヴェリテ堺七道 堺市堺区南島町一丁 | 七道駅9分 | 4,180万円 | 48.3万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 202戸 | RC |
| 2026/05/24 | リビオ堺ステーションフロント 堺市堺区戎島町二丁 | 堺駅5分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 177戸 | RC |
| 2026/03/29 | リビオ堺ステーションシティ 堺市堺区戎島町二丁 | 堺駅5分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、堺市堺区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は堺市堺区の平均と比較して26.9%割安です。
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